ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ: ИСТОРИЧЕСКИЕ И СОВРЕМЕННЫЕ АСПЕКТЫ
Keywords:
договор купли-продажи недвижимости, сделка, гражданское законодательство, Гражданский Кодекс, имущество, земельные участки, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения.Abstract
в статье на основе анализа положений римского права, права средневековой Европы, мусульманская система права выявлены особенности определения договора купли-продажи недвижимости. Рассмотрен генезис понятия договора купли-продажи недвижимости на основе положений гражданского законодательства Узбекской ССР и гражданского законодательства Республики Узбекистан. Определено, что сделки с недвижимым имуществом представляют собой один из отдельных видов договоров купли-продажи, выделенный по признаку особого объекта купли-продажи недвижимого имущества. В заключении сформулированы некоторые предложения по совершенствованию договора купли-продажи недвижимости.
Downloads
References
1. Конституция Республики Узбекистан. Национальная база данных законодательства, 01.05.2023 г., № 03/23/837/0241.
2. Указ Президента Республики Узбекистан «О стратегии развития нового Узбекистана на 2022 — 2026 годы». Национальная база данных законодательства. 29.01.2022 г., № 06/22/60/0082.
3. Приложение № 1 к распоряжению Президента Республики Узбекистан от 5 апреля 2019 года № Р-5464 «Концепция совершенствования гражданского законодательства Республики Узбекистан». Национальная база данных законодательства. 06.04.2019 г., № 08/19/5464/2891.
4. Гражданский Кодекс Республики Узбекистан. Национальная база данных законодательства, 19.02.2025 г., № 03/25/1031/0160.
5. Рахманкулов Х.Р. Обязательственное право. Т.: ТДЮИ. 2005.; Гражданское право. Особенная часть. Учебник. Под ред. Х.Р.Рахманкулова, И.Б.Закирова. – Т.: ТГЮИ. 2009.
6. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Узбекистан (часть вторая). Профессиональные комментарии. Т. 2. – Т.: Министерство юстиции Республики Узбекистан, SMI-ASIA, 2011.
7. Бобокулов С.Б, Д.М.Караходжаева. Гражданское право. Особенная часть. Т.: ТГЮИ, 2006.
8. Окюлов О. Договорное право. Т.: ТДЮИ. 2007.
9. Караходжаева Д.М. Гражданское право. Умумий кисм. Т.: Укитувчи. 2007.
10. Оқюлов О., Имомов Н., Меҳмонов Қ. и другие. Шартнома тузиш. Под общей редакцией Оқюлова О. Т.: ТДЮУ. 2019.
11. Фуқаролик ҳуқуқи. 2-қисм. Муаллифлар жамоаси. Дарслик. Т.: ТДЮУ. 2019.
12. Гражданское право. Часть первая. Учебник. Коллектив авторов. – Т.: ТГЮИ, 2021.
13. Саипова Ю.Б. Правовой режим недвижимости как имущественной основы предпринимательской деятельности. Диссертация. Т.: 2010. С. 169.
14. Брагинский М.И. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: комментарии к закону. – М., //Право и экономика. 2007. №19..
15. Брагинский М.И. Договор продажи недвижимости. – М., //Бюллетень нотариальной практики. 2019. №2..
16. Витрянский В.В. Договор купли-продажи недвижимости и его отдельные виды. – М., Статут.2009.
17. Витрянский В.В. Купля-продажа недвижимости. – М., Консультант плюс. 2013.; Рясенцев В.А. Гражданское право. – М., Юрлит. 2016.
18. Омельченко О.А. Основы римского права. – М., Экскмо. 2004. С. 34
19. Памятники римского права: Законы XII таблиц, Институция Гая, Дигесты Юстиниана. - М., Юрист. 1997. С. 71
20. Караходжаева Д. М., Бурханова Л. М. Особенности осуществления реформ частной собственности на землю в Республике Узбекистан //Science and Education. – 2021. – Т. 2. – №. 5. – С. 1083-1096.
21. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. – М., Статут. 2020. С.200.
22. Ахмеджанов У.М. Институт собственности в мусульманском праве. Афтореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. – М., МГУ. 1963. С. 10.
23. Право частной собственности на Востоке. Вестник московского университета. – М., Серия «Право». 1963. №4.
24. Институт вакфной собственности в мусульманском праве. Научные работы и сообщения. – Т., АН УзССР. 1963. №7.
25. Саенко Л.К. Теоретические вопросы экономики недвижимости // Экономика и предпринимательство. 2014. № 8 (49). С. 38−41
26. Рахманкулов Х.Р. Обязательственное право. – Т., ТГЮУ. 2005. С. 75
27. Гражданский Кодекс Узбекской ССР. – Т., Узбекистан. 1984. п.2 ст. 257.
28. Сажина М.А. Экономические аспекты управленческой деятельности // Проблемы экономики и менеджмента. Выпуск 24, Жуковский, том 1, № 24, 2019. С.32-34
29. Рахманкулов Х.Р.. Гражданское право. Особенная часть: Учебник.-Т.: ТГЮИ, 2009. С. 19.
